LEISTUNGEN
- Bestandssanierung
- Baumanagement
- Bauleitplanung
- Bauherrenvertretung
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermietung
NEUBAU und sanierung eines ansprechenden BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUSes
Entwicklung eines Büro- und Geschäftshauses nach DGNB Gold Standard
Angrenzend an eine ruhige Wohngegend im Münchner Stadtteil Bogenhausen liegt die EGG 104. Bis 2025 entsteht hier ein ansprechender Neubau, der Flächen für Handel, Büro und Gewerbe bietet. Das Gebäude wird nach höchsten Nachhaltigkeitsansprüchen geplant und strebt dabei eine DGNB Gold Zertifizierung an. Zusätzlich wird sowohl eine PV-Anlage, als auch eine begrünte Dachterrasse mit Aufenthaltsflächen entstehen.
Vertriebsdaten
Gewerbe
Einheiten
Größen
Nutzungen
Vertriebsform
Ein aufstrebendes Viertel
Münchens aufstrebender Osten – ein Gebiet, das sich kontinuierlich wachsender Beliebtheit erfreut. Hier, angrenzend an eine Wohngegend, befindet sich das EGG 104 zwischen Bogenhausen und Berg am Laim. Bevorstehende Entwicklungen des Stadtteils, wie bspw. das DIBAG-Quartier mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, machen den Standort zu einem echten Geheimtipp für Mieter und Investoren.
Sie möchten Teil der Evolution sein? Wir beraten Sie gerne!
vermietung@ehret-klein.de
Nachhaltige Qualität
Das EGG 104 ist von Anfang an von einem starken Nachhaltigkeitsgedanken geprägt, der sich in allen Aspekten der Planung widerspiegelt. Die Priorität liegt auf einer energieeffizienten Gestaltung, die den Umweltaspekt in den Fokus rückt.
- Energieversorgung über Geothermie
- DGNB Gold Zertifizierung angstrebt
- KfW 55-Standard
- Intensive & extensive Dachbegrünung
- Solarenergie
- Begrünte Dachterrasse
Der perfekte Rahmen für Ihr Business
Das EGG 104 bietet auf vier Etagen Raum für indiviudelle Arbeitswelten. Wände mit sichtbarem Beton und rund 3m Deckenhöhe in den Obergeschossen bieten die perfekte Leinwand für kreative Bürokonzepte. Große Fenster öffnen das Gebäude für natürliches Licht - barrierefreie Zugänge für Kunden und Besucher.
- Klimatisierung über Heiz- und Kühlsegel
- Dachterrasse
- Elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Barrierefreie Zugänge
- Stellplätze
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
In Planung
Standort
MünchenNutzung
GewerbeBüro
Fläche (circa BGF)
5.054 m²Grundstücksfläche (circa)
2.940 m²Fertigstellung
2025Vertriebskontakt
- Marie Hassenjürgen
- M.Hassenjuergen@ehret-klein.de
- +49 (8151) 65225-164
Lage
Online Anfrage
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